Top 7 vị trí thấm nước trong nhà – Cách xử lý hiệu quả bằng vật liệu chống thấm chính hãng

Top 7 vị trí thấm nước trong nhà – Thấm nước trong nhà được xem là vấn đề xảy ra rất phổ biến. Nó không chỉ gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ. Mà còn làm giảm bớt tuổi thọ của các công trình nếu không được xử lý sửa chữa kịp thời. Việc sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng đúng cách tại các khu vực dễ bị ảnh hưởng là giải pháp cần thiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn lâu dài. Hãy cùng khám phá 7 vị trí thường bị thấm nước và cách khắc phục hiệu quả, bền vững.

1. Chống thấm khu vực sân thượng – Nơi tiếp xúc trực tiếp thường xuyên với mưa nắng

Sân thượng thường là vị trí đầu tiên bị thấm nước do không có lớp che chắn và chịu ảnh hưởng thời tiết quanh năm. Những vết nứt nhỏ hoặc lún sàn có thể khiến nước mưa thấm sâu vào kết cấu bê tông bên dưới.

Top 7 vị trí thấm nước trong nhà với giải pháp chống thấm sân thượng:

• Dùng lớp chống thấm gốc PU có tính đàn hồi cao
• Lót lưới gia cường tại các vết nứt và chân tường
• Chống thấm kỹ lưỡng phần chân tường cùng các phần khe tiếp giáp

2. Phần tường bên ngoài – Bề mặt thường dễ bị ảnh hưởng do nước mưa tạt

Phần tường ngoài thường tiếp xúc trực tiếp cùng với cấc yếu tố môi trường. Nên dễ bị thấm khi lớp sơn với khả năng chống thấm đã bị xuống cấp. Đặc biệt là những tường hướng Tây hoặc không có mái hiên bảo vệ.

Giải pháp xử lý tường ngoài:

• Cạo bỏ lớp sơn cũ, xử lý rêu mốc
• Thi công sơn chống thấm gốc xi măng hoặc gốc acrylic
• Phủ lớp sơn hoàn thiện chống tia UV và bám bụi

3. Nhà vệ sinh – Khu vực bị ảnh hưởng thấm nước phổ biến nhất

Chống thấm nhà vệ sinh kém khiến trần tầng dưới bị thấm, tường bong tróc, ố vàng. Nguyên nhân thường do thi công không đúng kỹ thuật hoặc không xử lý kỹ cổ ống, mạch ngừng.

Top 7 vị trí thấm nước trong nhà với giải pháp chống thấm nhà vệ sinh:

• Chống thấm bằng vữa gốc xi măng hai thành phần như Sika TopSeal
• Gia cố cổ ống bằng keo trám polyurethan
• Thi công phủ kín sàn và chân tường tối thiểu 30cm

4. Ban công – Dễ đọng nước, khó thoát

Ban công có diện tích nhỏ, thường bị đọng nước mưa do thiếu dốc thoát. Đây là nguyên nhân gây thấm trần nhà bên dưới hoặc làm bong gạch sàn.

Giải pháp chống thấm ban công:

• Làm lại hệ thống thoát nước nếu bị tắc
• Dùng keo chống thấm đàn hồi kết hợp lớp phủ bảo vệ
• Lót vữa chống thấm có khả năng chịu giãn nở tốt

5. Tầng hầm – Vị trí chịu ảnh hưởng của áp lực nước ngược

Tầng hầm là nơi dễ bị nước ngầm thấm ngược qua nền hoặc khe tiếp giáp sàn tường. Nếu không xử lý đúng cách, sàn sẽ luôn ẩm ướt và gây nấm mốc, hư hại công trình.

Giải pháp xử lý tầng hầm bị thấm:

• Dùng vữa tinh thể thẩm thấu để trám sàn, tường
• Tiêm PU chống thấm vào các khe nứt
• Dùng màng khò nóng Bitum cho công trình xây mới

6. Phần cổ ống được lắp đặt xuyên sàn – Điểm yếu gây rò rỉ nước rất phổ biến

Cổ ống là nơi dễ rò rỉ nếu không được thi công chống thấm đúng quy trình. Việc thiếu keo trám, lắp đặt ẩu hoặc lớp bảo vệ kém khiến nước thấm dần xuống các tầng dưới.

Giải pháp xử lý cổ ống:

• Làm sạch phần quanh cổ ống, tạo độ nhám để có sự bám dính chắc chắn
• Trám bằng vữa không co ngót, phủ lớp keo PU chống thấm
• Bịt kín hoàn toàn quanh cổ ống, chân tường

7. Mạch ngừng, khe tiếp giáp bê tông

Mạch ngừng đượch xem là vị trí tiếp nối giữa hai lần thi công đổ bê tông. Nếu không có lớp chống thấm hoặc băng trương nở phù hợp, nước dễ rò rỉ qua khe này gây thấm nghiêm trọng.

Top 7 vị trí thấm nước trong nhà với giải pháp chống thấm mạch ngừng:

• Dùng băng trương nở Waterstop trong thi công mới
• Tiêm Epoxy hoặc PU với các khe đã rò rỉ
• Trát lại bằng vữa polymer cường độ cao

Vì sao nên sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng?

Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng sẽ dẫn đến:

• Không đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài
• Dễ bong tróc, nứt sau vài tháng sử dụng
• Tốn chi phí bảo trì và sửa chữa nhiều lần

Ngược lại, vật liệu chống thấm chính hãng như Sika, Kova, KCC, Vitec… được Tổng kho Hoàng Thủy cung cấp giúp đảm bảo độ bền, an toàn và hiệu quả kinh tế về lâu dài.